ヘアサロン・美容室の閉店・店舗売却のことなら|B-CLOSE(ビークローズ)

B-CLOSEは

『宅建業者|建設業許可』
です。

早く売りたい!
売却マッチング強化中!
秘密厳守!

個人様〜法人様まで関東エリアを中心に、退店・売却をお考えの方のさまざまなお悩みを一気に解決いたします!

店舗の賃貸はスケルトン状態から借りることが多く、退去するにも原状回復に高い費用がかかる場合が多いです。美容室やネイルサロン、エステやマツエクサロンなど、美容に関連する店舗の退店をお考えの場合は「B-CLOSE」にご相談ください。

POINT1

プライバシー保護は万全です。ご近所の方に気づかれることなくご売却できます!

POINT2

わかりにくい専門用語も、かみくだいて丁寧に説明いたします!

POINT3

ご相談から査定・契約・引き渡しまでスムーズなお取引を実現いたします!

売却のメリット

□出来るだけスムーズに退店・売却を行いたい方
□不動産会社で売却(仲介)をご検討しようとしている方
□固定経費が高いので閉店を検討してる方
□売却(仲介)依頼をしているが、売れずに困っている方
□できるだけ早く売却して現金化したい方

※売却先を見つけられないこともあります。

簡単手続き!売却の流れ

ステップ1 売却のご相談

始めにお客様のサロン売却について理由をお伺いいたします。 ご自身の資産内容を、他人に詳しくお話される方はあまりいらっしゃいませんが、お客様ひとりひとりの状況に応じた最適な手段をご提案することを信条としておりますので、お問い合わせの段階でなるべく詳しくお話をお聞かせ下さい。またこの時、今後の流れの段取りの説明もいたします。

ステップ2 価格の査定

実際いくらでB-CLOSEで売却できるのか?これはお客様にとって最大の関心事です。売却希望物件をあらゆる角度からチェックするとともに、弊社では物件の最新の価格動向をデータベース化。それをベースに適正価格を無料にてご提示いたします。また査定に関しましては、基本的に訪問査定、現地調査を行います。「お客様やご近所の方に気づかれたくない」などのご希望がございましたら、お問い合わせ時にお申し出ください。

ステップ3 各種手続き

ご契約後、物件の決済(所有権を移転し、代金を受領する)時までに、借入金のご返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、お引越しなどをしなければなりません。これらのお手続きに関してもB-CLOSEからお客様へ具体的にご説明いたします。

ステップ4 売却代金のお支払い

主なお手続きの内容としては、所有権移転の手続き、抵当権の抹消登記手続き(司法書士代行)、 残代金(物件の売買価格から手付金を引いた残りの代金の受取、固定)資産税の精算、などになります。お住替えなどの場合には、これらの一連の流れと並行してご購入のお手伝いを行うこととなります。これでご売却の手続き、お取引の完了となります。

相談・査定とも無料!お気軽にご相談ください。

よくあるご要望をサポートいたします。

よくあるご要望①

譲渡売買が成約した場合のみ成功報酬として頂いております。成約しなければ費用はかかりません。

よくあるご要望②

弊社は「B-OPEN」を運営しておりますのでエリアや希望条件の合う方にアプローチいたします。

よくあるご要望③

リースの残高を支払って買い取りできるものもあります。満了時期と残高を調べておくとスムーズです。

「B-CLOSE」選ばれる理由

理由その1

美容室専門の不動産屋ならではのデータベースと顧客基盤から次のオーナー様をお探しします。

理由その2

経験と実績を積み重ねた専任コンサルタントが丁寧に万全の対応します。

理由その3

完全成功報酬!成約するまで料金は一切頂きません!

理由その4

秘密厳守!従業員に知られたくない等のニーズにもしっかりと対応します。

サービスの流れ

1、LINEまたはメールにてお問い合わせください

2、ご要望と状況の確認

3、貸主様の承諾確認

4、購入希望者様の募集

5、造作譲渡契約の締結

6、購入者の賃貸借契約の締結、売却者様の解約手続き

7、店舗の引き渡し、売却代金の決済

 

お店を閉めたい方、開店した方をマッチング。

退店予定者様

周囲に知られずに売却したい
お金をかけずに閉店したい
譲渡の方法を相談したい

大家様

居抜きで店舗を貸したい
空室にしたくない
良いテナントに入居してほしい

出店希望者様

未公開の物件情報が欲しい
優良な居抜きで低コストで出店したい

相談は無料!秘密厳守いたします!

SUPPORT

B-CLOSEがお手伝いできること

01.無料相談

専任コンサルタントが売却の進め方についてもわかりやすくご説明致します。

02.契約書の作成

お客様の状況に応じて契約書を作成し、トラブルを未然に防ぎます。

03.器具・設備の売却サポート

美容室専門の不動産屋ならではの独自ルートで器具・設備の売却もサポート致します。

04.売却情報の秘密厳守

話の進み方に合わせて段階的に情報を公開するなど、告知の仕方も選べます。